Lucca 31
Lutte contre la cabanisation
et autres infractions à l'urbanisme
Définition
DEFINITIONLa cabanisation consiste en l’implantation sans autorisation de constructions ou d’installations diverses occupées épisodiquement ou de façon permanente le plus souvent dans des zones inconstructibles.
Ce phénomène se manifeste par diverses typologies de bâti :
- la cabanisation « traditionnelle », issue de l'aménagement de constructions en dur, modestes et fonctionnelles, souvent liées à des terrains agricoles morcelés,
- la cabanisation "de type caravaning » : l’implantation de caravanes, résidences mobiles de loisirs (ex mobil-homes), habitations légères de loisirs ou yourtes, aménagement de terrains dits « de loisirs » et dans les campings pour des occupations plus longues voire de l'habitat permanent.
Habitat correspondant à des modes de vie atypiques, la cabanisation répond à plusieurs types d'usage (résidences principales ou secondaires) et concerne de nombreuses strates de la société (ménages, étudiants, travailleurs aux revenus très modestes ou saisonniers, voire exclus et marginaux).
Mode d’habitat subi ou choisi, la cabanisation investit principalement des territoires naturels ou agricoles, voire urbains, souvent en zone de risques (inondation, feu de forêt…).
En résumé :
- type d’installation : caravane, bus aménagé, résidence mobile de loisirs, habitation légère de loisirs, yourte, construction en dur ou en matériaux hétéroclites précaires, container
- statut d’occupation : occupation choisie ou subie, sur une propriété publique ou privée
- qualité du logement : logement décent, indigne voire insalubre
- usage de l’habitat : temporaire, saisonnier, permanent